Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Duisburg-Alt-Walsum

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses in 47179 Duisburg-Alt-Walsum, Römerstr. 112, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt, Baujahr 1976, befindet sich in einer mittleren Wohnlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

• Lage: Römerstr. 112, 47179 Duisburg-Alt-Walsum
• Baujahr: 1976
• Objekttyp: Einseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss
• Grundstücksgröße: 525 qm
• Wohnfläche: ca. 304 qm (EG und OG ca. 54,46 qm und 54,62 qm, DG ca. 86,21 qm)
• Wohneinheiten: Gemäß Aktenlage fünf Wohneinheiten (innere Umbauten nicht ausgeschlossen)
• Garagen: Vier massiv erstellte Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks
• Zustand: Äußerlich durchschnittlicher Gesamteindruck (kein Zutritt möglich)

Hinweis: An der straßenseitigen Fassade und am straßenseitigen Balkon im 1. OG waren Feuchtigkeitsmerkmale erkennbar. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet/eigengenutzt.

Lage und Umgebung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Alt-Walsum, einem Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung (A59 ca. 3 km entfernt). Die Wohnlage wird als “mittel” eingestuft. Beachten Sie jedoch mögliche Einschränkungen durch den Durchgangsverkehr auf der Römerstraße.

Wichtige Informationen zur Zwangsversteigerung

Die Zwangsversteigerung findet am 12. August 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215 statt.

Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung.

Hinweis: Eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger ist aufgrund von Datenschutzbestimmungen derzeit nicht möglich.

Gutachten

Ein ausführliches Gutachten von Lars Wegmann (Bismarckstr. 142, 47057 Duisburg, Tel: 0203 374033) liegt vor. Das Gutachten bewertet den Verkehrswert des Objekts auf 359.000 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und informieren Sie sich umfassend über diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Duisburg-Alt-Walsum!