Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Hadamar, Borngasse 32 (Hessen)

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hadamar, Hessen, im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Dieses Objekt, gelegen in der Borngasse 32, 65589 Hadamar, bietet großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen, die auf der Suche nach einer Immobilie zu potenziell vorteilhaften Konditionen sind. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft und stellt somit eine besondere Chance dar, Eigentum in einer etablierten Wohnlage zu erwerben.

Details zum Objekt und Grundstück

Das zu versteigernde Objekt ist ein Mehrfamilienwohnhaus, welches durch ein Nebengebäude ergänzt wird. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 384 m², ausgewiesen als Gebäude- und Freifläche (Gemarkung Hadamar, Flur 17, Flurstück 52/1). Aktuell wird die Immobilie als Mehrfamilienwohnhaus genutzt. Erste Einblicke in das Objekt sind durch beigelegte Fotos aus dem Gutachten möglich, die unter anderem ein Treppenhaus im Obergeschoss sowie eine ausgestattete Küche im Dachgeschoss zeigen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+, die auf einen sehr geringen Energieverbrauch hindeutet und somit langfristig Betriebskosten senken kann. Eine vorhandene Einbauküche stellt ein weiteres praktisches Ausstattungsmerkmal dar.

Lage und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in der Borngasse 32 in 65589 Hadamar, einer attraktiven Stadt im Bundesland Hessen. Hadamar bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, was die Lage sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter interessant macht. Die genaue Adresse lautet Borngasse 32, 65589 Hadamar, Deutschland. Die zentrale Lage innerhalb Hadamars verspricht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Versteigerungstermin und Verkehrswert

Der aktuelle Verkehrswert der Immobilie ist mit 7.000,00 EUR festgesetzt. Bitte beachten Sie, dass dies der gerichtlich festgestellte Wert ist und Bieter oft die Möglichkeit haben, unter diesem Wert zu ersteigern. Die Zwangsversteigerung findet am 03. Juli 2026 um 10:30 Uhr statt. Der Versteigerungsort ist das Amtsgericht Limburg a. d. Lahn, genauer im Saal B 11, Walderdorffstraße 12 in Limburg. Interessenten wird dringend empfohlen, sich frühzeitig über die genauen Bedingungen und den Ablauf der Versteigerung zu informieren.

Umfassendes Gutachten und weitere Informationen

Für eine fundierte Entscheidung steht ein detailliertes Sachverständigengutachten zur Verfügung, erstellt von Dipl.-Ing. Marcus Badmann. Der Ortstermin für dieses Gutachten wurde am 24.06.2025 durchgeführt. Das Gutachten bietet tiefergehende Informationen zum Zustand, zur Bausubstanz und zu den genauen Gegebenheiten des Mehrfamilienhauses und des Nebengebäudes. Es ist essentiell, dieses Dokument vor dem Versteigerungstermin sorgfältig zu prüfen. Sämtliche relevanten Dokumente, einschließlich der amtlichen Bekanntmachung und des Gutachtens, sind über das ZVG-Portal (Aktenzeichen 0010 K 0030/ 2024 des Amtsgerichts Limburg a. d. Lahn) einsehbar. Diese Versteigerung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in Hadamar zu erwerben. Es wird empfohlen, alle Unterlagen sorgfältig zu prüfen und sich bei Bedarf rechtlich oder fachlich beraten zu lassen.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Herzen von Hessen zu erwerben. Eine Investition in ein Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Die Lage in Hadamar, kombiniert mit der Energieeffizienzklasse A+ und dem festgesetzten Verkehrswert, macht dieses Angebot besonders attraktiv.