Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hagen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen, Sunderlohstr. 5a, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt wird zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert.

Eckdaten:

• Objekt: Dreifamilienwohnhaus
• Lage: Sunderlohstr. 5a, 58091 Hagen
• Baujahr: Ursprünglich ca. 1910, Dachgaube ca. 1970, Balkonsanierung ca. 1985
• Wohnfläche: ca. 171 m²
• Grundstücksgröße: 295 qm
• Verkehrswert: 186.000 €
• Amtsgericht: Hagen, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
• Aktenzeichen: 0031 K 0093/ 2024
• Versteigerungstermin: 12. Dezember 2025, 09:00 Uhr

Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus weist laut Gutachten Baumängel und -schäden auf. Der in den Grundrissen eingezeichnete Anbau wurde nicht errichtet, und der tatsächliche Grundriss weicht teilweise von den Plänen ab. Es existiert eine zinslose Buchgrundschuld in Höhe von 50.000 €.

Das Objekt verfügt über drei Badezimmer und wird durch Gasetagenheizungen beheizt. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse H aus.

Lage:

Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und wird als “Tor zum Sauerland” bezeichnet. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die Autobahnen A1, A45 und A46 angebunden.

Hinweis:

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten und den beigefügten Dokumenten, die auf dem ZVG-Portal verfügbar sind. Interessenten wird empfohlen, das Objekt vor dem Versteigerungstermin zu besichtigen.

Links:

• Direktlink zum ZVG-Portal
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