Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus mit Garage in Konz-Könen

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus mit Garage in 54329 Konz-Könen, Waldstraße 53, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt ist eingetragen im Grundbuch von Könen, Flur 12, Flurstück 2/72.

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus und einer Garage. Das Objekt ist leerstehend. Laut Gutachten vom 23.04.2025 beträgt der Verkehrswert ca. 451.000 €. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und hat die Energieeffizienzklasse F.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Konz-Könen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke in Konz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Zustand

In den letzten Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Innenausbaus (Wände, Decken, Fußböden, Treppe etc.) und der Sanitäranlagen. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf an den Dachflächen. Zudem gibt es Feuchtigkeitserscheinungen mit Schädlingsbefall in einer Wohnung im Untergeschoss sowie eine unvollständige Fertigstellung eines Zimmers im Dachgeschoss. Es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau.

Weitere Details

• Grundstücksgröße: 781 m²
• Wohnfläche: ca. 255 m² (Angabe aus dem Gutachten)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3
• Garage: vorhanden, plus Stellplätze
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: F
• Besonderheiten: Terrasse, Keller

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Es wird empfohlen, das Gutachten sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls eine Besichtigung vorzunehmen. Der Versteigerungstermin ist am 11.02.2026 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Trier, Saal 230.