Mehrfamilienhaus in Marl zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie zur Zwangsversteigerung in Marl, Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Objekt befindet sich in der Straße Im Spanenkamp 7, 45770 Marl, im Stadtteil Hüls-Nord.

Objektdetails:

• Art: Mehrfamilienhaus
• Lage: Im Spanenkamp 7, 45770 Marl, Hüls-Nord
• Grundstücksgröße: 620 qm
• Wohnfläche: ca. 490 qm
• Baujahr: ca. 1953, Dachgeschossausbau ca. 2003/2004
• Anzahl der Wohnungen: 8
• Zustand: Vollständig vermietet
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: F
• Besonderheiten: Voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, Balkon, Stellplatz

Laut Gutachten liegt der Verkehrswert bei 600.000,00 €. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2535,30 €.

Lage und Umgebung:

Die Immobilie liegt im Ortsteil Hüls-Nord, ca. 2,8 km vom Stadtzentrum Marl entfernt. Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Hinweis:

Im Gutachten werden Instandsetzungsbedarf in einzelnen Wohnungen erwähnt (Wand- und Deckenflächen, Balkongeländer). Bitte beachten Sie die detaillierten Informationen im vollständigen Gutachten.

Zwangsversteigerungstermin:

Der Termin für die Zwangsversteigerung findet am 14. November 2025 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A statt.

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