Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, Hehn 210

Zum Verkauf steht im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Hehn 210, 41069 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen. Dieses Objekt bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Objektdetails und Gutachten

Laut vorliegendem Gutachten handelt es es sich um ein bebautes Grundstück mit einer Größe von 506 Quadratmetern. Das Hauptgebäude ist als Mehrfamilienhaus konzipiert, wobei die ursprüngliche Errichtung vermutlich als Zweifamilienhaus erfolgte. Ergänzt wird das Anwesen durch ein gartenseitiges Hinterhaus, das eine separate Wohneinheit beherbergt. Diese Konfiguration bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Bedarf angepasst werden, sei es für die Vermietung mehrerer Einheiten oder für ein Mehrgenerationenwohnen.

Der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert für diese Immobilie beläuft sich auf 341.000,00 EUR. Eine detaillierte Bewertung aller Aspekte des Objekts ist im Gutachten enthalten, welches potenziellen Bietinteressenten zur Einsichtnahme empfohlen wird.

Besondere Hinweise: Mietvertrag auf Lebenszeit

Ein wesentlicher Aspekt, der bei der Bewertung dieser Immobilie zu berücksichtigen ist, ist der Mietvertrag auf Lebenszeit. Der Schuldner reichte diesen Vertrag mit Schreiben vom 23. Mai 2026 (Eingang am 26. Mai 2026) ein. Um allen potenziellen Bietinteressenten ausreichend Zeit zur rechtlichen Prüfung dieses wichtigen Dokuments zu geben, erfolgte die Veröffentlichung. Es wird dringend empfohlen, diesen Mietvertrag vor der Gebotsabgabe eingehend zu studieren und gegebenenfalls juristischen Rat einzuholen, da er die künftige Nutzung und Rentabilität der Immobilie maßgeblich beeinflussen kann.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in 41069 Mönchengladbach, einem Teil von Nordrhein-Westfalen. Mönchengladbach ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Adresse Hehn 210 bietet eine spezifische Lage, deren Vorzüge und Nachteile im Rahmen einer Besichtigung oder durch detailliertere Recherchen ermittelt werden sollten. Informationen zur Umgebung wie Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind für eine fundierte Investitionsentscheidung unerlässlich und können über die bereitgestellten Geo-Links weiter erkundet werden.

Informationen zur Zwangsversteigerung

• Aktenzeichen: 0043 K 0019/ 2025
• Datum der Versteigerung: Dienstag, 29. Juli 2026, 10:00 Uhr
• Ort der Versteigerung: Amtsgericht Mönchengladbach, Hauptgebäude, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach, Etage E, Sitzungssaal A 14
• Zuständiges Gericht: Amtsgericht Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen
• Grundbuch: Mönchengladbach-Land Blatt 3057

Interessenten werden gebeten, sich rechtzeitig über die Teilnahmebedingungen und die zur Versteigerung benötigten Unterlagen zu informieren. Es wird empfohlen, das offizielle Gutachten sowie das Merkblatt für Bietinteressenten sorgfältig zu prüfen, welche als Anhänge verfügbar sind. Die Versteigerung bietet eine einmalige Gelegenheit, Eigentum zu erwerben, birgt jedoch aufgrund des bestehenden Mietvertrages auf Lebenszeit besondere Herausforderungen, die sorgfältiger Prüfung bedürfen.

Für weitere Details und die Einsicht in relevante Dokumente besuchen Sie bitte die offizielle ZVG-Portal-Seite über den Direktlink.