Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Opladen

Entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit in Leverkusen-Opladen! Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird ein Mehrfamilienhaus-Ensemble in der Adam-Riese-Straße 6, 6a, 8, 10, 10a, 12, 14, 14a, 16, 16a, 18, 20, 51379 Leverkusen, angeboten.

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus sechs unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die zwischen 2015 und 2017 erbaut wurden. Es umfasst insgesamt 55 Wohneinheiten, darunter 2 Appartements, 14 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 21 Drei-Zimmer-Wohnungen, 16 Vier-Zimmer-Wohnungen und 2 Fünf-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 4748 m². Eine Einheit dient als Gemeinschaftsraum für die Genossenschaft. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren alle übrigen Einheiten vermietet. 28 Wohneinheiten sind öffentlich gefördert. Die Tiefgarage bietet 49 PKW- und 6 Motorrad-Stellplätze, zusätzlich gibt es 9 Außenstellplätze.

Besondere Merkmale

• Energieeffizienz: Das Ensemble wurde mit dem KlimaPlus-Award der DGNB ausgezeichnet und ist als zertifizierte Klimaschutzsiedlung anerkannt.
• Architektur: Preis für Vorbildliche Bauten NRW 2020.
• Lage: Das Objekt befindet sich in der “Neuen Bahnstadt Opladen”, einem revitalisierten Gebiet mit guter Anbindung.

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im Altlastenverdachtsregister eingetragen ist. Die Wohneinheiten wurden genossenschaftlich konzipiert, unterliegen teilweise der Wohnungsbindung und werden teils kleingewerblich genutzt.

Details zur Versteigerung

• Amtsgericht: Leverkusen
• Aktenzeichen: 0042 K 0018/ 2024
• Versteigerungstermin: 26. November 2025, 09:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4
• Verkehrswert: 14.000.000,00 EUR

Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gläubiger-Kontakt: Tel. 0221 97356 204, s.rehberg@sozialbank.de

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