Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Oberhausen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Oberhausen im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Straße Am Lohbruch 8, 46147 Oberhausen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung. Das Haus, Baujahr 1974, ist ein Zweispänner mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314 qm.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Oberhausen, Nordrhein-Westfalen, in einem Wohngebiet. Die nähere Umgebung wird als allgemeines Wohngebiet beschrieben. Die Stadt Oberhausen gehört zum Ruhrgebiet und erlebt einen Strukturwandel hin zu einem Dienstleistungszentrum.

Ausstattung

• Baujahr: 1974
• Zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
• Voll unterkellert
• 6 Wohnungen
• Wohnfläche: ca. 314 qm
• Zentralheizung (erneuert 2022)
• Stellplätze: 4

Zustand

Das Haus wurde teilweise renoviert. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss (rechts) wurden 2020 komplett erneuert. Fenster im EG und OG wurden 2003 erneuert, Fenster im Dachgeschoss links 2023. Eine Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Es gibt jedoch auch Renovierungsbedarf, z.B. an den Klinkern der Kelleraußentreppe, der Hauseingangstür, den Dachflächenfenstern und den Bädern im OG und EG links.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 410.000 €. Die Wohnungen sind vermietet, mit einer jährlichen Nettomiete von 27544,8 €. Der Versteigerungstermin ist am 07. Mai 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Oberhausen, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten und der amtlichen Bekanntmachung.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.