Zwangsversteigerung: Denkmalgeschütztes Bürgerhaus in Schwerte-Westhofen

Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in Schwerte-Westhofen! Zur Zwangsversteigerung steht ein denkmalgeschütztes, zweigeschossiges Bürgerhaus aus dem Baujahr 1827. Die Immobilie befindet sich in der Reichshofstraße 95, 58239 Schwerte.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und wird im Gutachten als abrisswürdig ohne Denkmalschutz beschrieben. Der Denkmalschutz verhindert jedoch den Abriss. Die Sanierungskosten übersteigen den aktuellen Wert der Immobilie bei Weitem. Es handelt sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Bürgerhaus in einfacher Lage. Das Objekt steht seit vielen Jahren leer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schwerte-Westhofen, einer Stadt mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und das Sauerland. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Fußgängerzone und im City-Centrum vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut.

Details zur Versteigerung

• Aktenzeichen: 0066 K 0002/ 2024
• Amtsgericht: Schwerte
• Versteigerungstermin: 23. Februar 2026, 11:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Schwerte, Hauptgebäude, Hagener Str. 40, 58239 Schwerte, Etage I, Sitzungssaal 104

Wichtige Hinweise für Bieter

• Eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes ist erforderlich.
• Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Überweisung der Sicherheitsleistung muss im Voraus erfolgen an: Zentrale Zahlstelle Justiz – Landesbank Hessen-Thüringen – IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16.
• Wichtiger Verwendungszweck: Amtsgericht Schwerte – Aktenzeichen (66 K 2/24) – Sicherheitsleistung.
• Das Wertgutachten kann beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden (täglich von 8:00 bis 12:00 Uhr oder nach Vereinbarung).

Zusätzliche Informationen

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen können die Gläubiger derzeit nicht bekannt gegeben werden. Eine Bekanntgabe erfolgt nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger, die derzeit noch nicht vorliegt. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und bietet aufgrund des Leerstands keine Mietmöglichkeiten.

Haftungsausschluss: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte informieren Sie sich umfassend vor Abgabe eines Gebots.