Zwangsversteigerung: Reihenhaus mit Gewerbeeinheit in Mönchengladbach

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Mönchengladbach. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein Geschäftshaus als Reihenmittelhaus in Stadtzentrumslage, mit vermutlich erheblichem Sanierungsbedarf. Das Baujahr ist um ca. 1956. Die Grundstücksgröße beträgt 179 qm. Das Objekt befindet sich in der Hindenburgstr. 267, 41061 Mönchengladbach.

Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Gebäudeteil mit Flachdach und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäudeteil mit Flachdach. Laut Aktenlage wurde die Bebauung ursprünglich ca. 1956 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Objekt befindet sich in einem desolaten baulichen Zustand und hat vermutlich erheblichen Sanierungsbedarf. Eine wirtschaftliche Nutzung ist in derzeitigem Zustand nicht mehr gegeben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage von Mönchengladbach, in unmittelbarer Nähe des Hauptgeschäftsbereichs. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zum Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt sind es ca. 4,5 km.

Weitere Informationen

• Amtsgericht: Mönchengladbach
• Aktenzeichen: K 0003/ 2023
• Verkehrswert: 63.000 €
• Objektart: Reihenhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück
• Lage: Hindenburgstr. 267, 41061 Mönchengladbach
• Grundstücksgröße: 179 qm
• Baujahr: ca. 1956
• Zustand: Sanierungsbedürftig

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Informationen im Gutachten und im Grundbuch.

Interessenten wird empfohlen, das Gutachten einzusehen und sich vor Ort ein Bild von der Immobilie zu machen.