Zwangsversteigerung in Altendorf: Zwei Einfamilienhäuser mit Potenzial

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung in 96146 Altendorf, Bayern. Das Objekt umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und eine Doppelgarage auf einem 955 m² großen Grundstück. Der Verkehrswert beträgt 487.000 €.

Objektbeschreibung:

• Wohngebäude I: Eingeschossiges, massives, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 67,21 m², zuzüglich Nutz- und Nebenflächen im Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude wurde um 1964/1965 erbaut.
• Wohngebäude II: Eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfertigbau, OKAL-Fertighaus) errichtetes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 104,88 m², zuzüglich Nutz- und Nebenflächen im Keller. Baujahr ca. 1994/1995.
• Garagengebäude: Grenzseitig stehende, eingeschossige, nicht unterkellerte Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach und zwei PKW-Stellplätzen. Baujahr um 1994/1995.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Frankenstraße 10 und 10a in 96146 Altendorf. Laut Gutachten des Sachverständigen liegt das Bewertungsgrundstück in einer ortsüblichen Wohngebietslage, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Frankenstraße ist eine Wohngebietserschließungsstraße. Die Bundesautobahn A73 verläuft ca. 250 m nordöstlich und die Bahnlinie Bamberg-Nürnberg ca. 150 m südwestlich des Grundstücks.

Zustand:

Zum Wertermittlungsstichtag standen die Wohnhäuser leer. Es besteht Instandhaltungsrückstau und Modernisierungs-/Renovierungsbedarf, insbesondere am älteren Wohngebäude (Feuchtigkeit im Keller, schadhafter Fassadenputz, keine Zentralheizung, unzeitgemäße Wärmedämmung).

Weitere Informationen:

Die Versteigerung findet am 17. April 2026 um 08:00 Uhr im Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28 statt.

Für detaillierte Informationen und Dokumente (Exposé, amtliche Bekanntmachung, Bieterdatenblatt) besuchen Sie das ZVG-Portal und beachten Sie die Angaben des Amtsgerichts Bamberg.