Entdecken Sie diese Gewerbeeinheit zur Zwangsversteigerung in Berlin-Neukölln! Das Objekt befindet sich in der Schillerpromenade 6, Herrfurthplatz 4, 12049 Berlin, im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohn- und Geschäftshauses, das ca. 1909 erbaut wurde. Laut Gutachten besteht die Einheit aus zwei Räumen, einem kleinen Flur und einem WC ohne Handwaschbecken. Eine Spüle ist in einem der Räume vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 44,50 qm.

Das Objekt ist Teil des Grundbuchs von Neukölln Blatt 24878. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Neukölln, Saal 128, statt. Der Gesamtverkehrswert beträgt 130.000,00 EUR. Detaillierte Informationen können dem Gutachten entnommen werden, das in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegt.

Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt im beliebten Schillerkiez in Neukölln. Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch die innerstädtische Lage sehr gut.

Zustand: Laut Gutachten weist das Gebäude einen schlechten Erhaltungszustand auf. An den Fassaden wurden Putzschäden und unterhalb der Balkone Durchlaufschäden festgestellt. Es liegen keine Informationen über frühere Renovierungen vor.

Weitere Informationen:

• Aktenzeichen: 0070 K 0055/ 2024
• Amtsgericht Neukölln
• Verkehrswert: 130.000,00 EUR
• Nutzfläche: ca. 44,50 qm
• Baujahr: ca. 1909

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