Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus mit Anbau in Bielefeld, gelegen im Stadtteil Hillegossen. Die Immobilie befindet sich am Hainweg 5, 33699 Bielefeld, etwa 6,8 km südöstlich des Bielefelder Zentrums und 1,3 km nordöstlich des Stadtteilzentrums Hillegossen. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190,23 m² sowie einen Hobbyraum im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 40,21 m². Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage im Erdgeschoss und eine Einzelgarage. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen, ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, der Anbau verfügt über ein Flachdach. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Bitte beachten Sie: Im Heizungskeller besteht erhöhte Feuchtigkeit in der Wand. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand mit erheblichen Schäden und Reparaturstau. Eine umfassende Grundsanierung ist für eine weitere wohnliche Nutzung der Einheiten erforderlich. Auch eine energetische Sanierung sollte in absehbarer Zeit durchgeführt werden.

Die Zwangsversteigerung findet am 12. März 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18 statt. Das zuständige Amtsgericht ist Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Weitere Details, Gutachten und Dokumente finden Sie im ZVG-Portal und in den beigefügten Anhängen (Exposé, Amtliche Bekanntmachung, Merkblatt für Bietinteressenten).

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition mit Potenzial! Beachten Sie jedoch den notwendigen Sanierungsaufwand. Informieren Sie sich gründlich und besichtigen Sie das Objekt vorab.