Zwangsversteigerung: Gewerbeimmobilie in Duisburg-Alt-Walsum

Entdecken Sie diese interessante Gewerbeimmobilie zur Zwangsversteigerung in Duisburg-Alt-Walsum. Das Objekt an der Königstr. 8 umfasst ein zweigeschossiges Bürogebäude mit Teilunterkellerung sowie einen Anbau mit Ausstellungs-, Lager- und Magazinflächen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Produktionshalle.

Objektdetails:

• Lage: Königstr. 8, 47178 Duisburg, Alt-Walsum
• Art: Bürogebäude mit Lager- und Produktionshalle (ehemaliger Steinmetzbetrieb)
• Grundstücksgröße: 759 m²
• Nutzfläche: ca. 291 m²
• Baujahr: Unterschiedliche Baujahre
• Zustand: Durchschnittlich bis mäßig gepflegt, stellenweise Instandhaltungsbedarf
• Heizung: Gasheizung, Flüssiggastank
• Energieeffizienzklasse: G
• Besonderheiten: Teilunterkellerung, Anbau mit Ausstellungs-, Lager- und Magazinflächen, Produktionshalle

Weitere Informationen:

Das zu bewertende Grundstück (Flurstück 323) grenzt unmittelbar an das Flurstück 321, welches demselben Eigentümer gehört, aber unter einem separaten Grundbuchblatt geführt wird. Eine tatsächliche Trennung besteht vor Ort nicht. Das angrenzende Grundstück ist nicht Gegenstand dieser Wertermittlung, hierzu besteht ein separates Zwangsversteigerungsverfahren (651 K 4-25).

Die Immobilie vermittelt einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht stellenweise Instandhaltungsbedarf. Der Gutachter erwähnt im Bezug auf die Vermietbarkeit, dass aufgrund der Konzeption und Ausstattung der baulichen Anlagen eine durchschnittliche Drittverwendungsfähigkeit gegeben ist.

Wichtiger Hinweis: Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit keine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.

Zwangsversteigerungstermin:

Der Zwangsversteigerungstermin findet am 07. Juli 2026 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215 statt.

Sicherheitsleistung:

Kontoverbindung für die Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

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