Zwangsversteigerung: Vielseitiges Anwesen in Fischbach (bei Dahn)

Nutzen Sie die Gelegenheit bei der Zwangsversteigerung am 02.09.2026 um 08:30 Uhr am Amtsgericht Pirmasens, Saal 153, ein umfangreiches Immobilienpaket in der Daniel-Theysohn-Straße, Hildegardstraße, 66996 Fischbach (bei Dahn), Rheinland-Pfalz, zu erwerben. Das attraktive Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.026 m² vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 287.300,00 EUR.

Details zum Anwesen

Das Anwesen besteht aus einer wirtschaftlichen Einheit, die verschiedene Gebäude umfasst und eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche bietet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 382,90 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 151,24 m².

Vorderes Wohngebäude

• Baujahr: 1938
• Aufteilung: Kellergeschoss, Erdgeschoss (Badezimmer, 3 Zimmer, eins davon mit Küchenanschlüssen), Dachgeschoss (Badezimmer, 4 Zimmer, eins davon mit Küchenanschlüssen), Spitzboden.
• Wohnfläche: 217,90 m²

Rückgebäude – Wohnbereich im Obergeschoss

• Baujahr: 1938 bzw. 2000-2007 (Modernisierung)
• Wohnfläche: 83 m²
• Ausrichtung: Balkon in östlicher Ausrichtung.
• Besonderheit: Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung vermietet – eine attraktive Kapitalanlage.

Rückgebäude – Umgebaute Scheune

• Ursprungsbaujahr: 1938
• Umbau zu Wohnraum: 2004 wurde ein Teil der Scheune im Dachgeschoss in Wohnraum umgewandelt.
• Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad.
• Wohnfläche: 82 m²
• Etagen: insgesamt 2 Etagen.

Weitere Gebäude und Nutzflächen

• Vorderhaus Schuppen: Baujahr 1938
• Rückgebäude Garage: Baujahr 1966, Größe 35 m²
• Rückgebäude Lager: Baujahr 1966, Größe 59 m², Raumhöhe 2,24 m
• Rückgebäude Scheune (restlicher Teil): Baujahr 1938

Ausstattung und Lage

Das Objekt wird mittels einer Ölheizung beheizt. Die zentrumsnahe Lage in Fischbach (bei Dahn) ist besonders hervorzuheben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten sind innerhalb von nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Region bietet zudem in 20 Fahrminuten viele Unterhaltungsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, da Fischbach Teil einer beliebten Urlaubsregion ist. Dies macht das Anwesen nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die an der Vermietung an Feriengäste interessiert sind, äußerst attraktiv.

Dieses vielseitige Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten, sei es als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Insbesondere die bereits vermietete Wohneinheit im Rückgebäude sowie die umgebaute Scheune, die ebenfalls vermietet werden könnte, bieten Potenzial für sofortige Mieteinnahmen. Die solide Bausubstanz mit Baujahren ab 1938, ergänzt durch neuere Anbauten und Umbauten, schafft eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Nutzbarkeit.

Sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt in Rheinland-Pfalz bei der kommenden Zwangsversteigerung und gestalten Sie Ihre Zukunft in Fischbach (bei Dahn). Das Amtsgericht Pirmasens steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Die vollständigen Unterlagen, inklusive der amtlichen Bekanntmachung, können über das ZVG-Portal eingesehen werden.