Entdecken Sie eine interessante Investmentmöglichkeit in Fürth, Bayern! Diese Selfstorage-Immobilie, eine ehemalige Distributionshalle, kommt im Wege der Zwangsvollstreckung zur Versteigerung. Das Objekt befindet sich in der Dieselstraße 19, 90765 Fürth und bietet mit einer Nutzfläche von 7.137 qm vielfältige Nutzungspotenziale.

Eckdaten der Immobilie:

• Objekt: Selfstorage-Immobilie (ehem. Distributionshalle)
• Baujahr: 1994
• Fläche: 7.137 qm Nutzfläche
• Lage: Dieselstraße 19, 90765 Fürth
• Amtsgericht: Fürth in Bayern
• Versteigerungstermin: 13. November 2025, 08:30 Uhr im Amtsgericht Fürth
• Verkehrswert: 4.000.000,00 €
• Grundbuch: Amtsgericht Fürth von Ronhof, Blatt 4134

Lage und Umgebung:

Die Immobilie liegt im nordöstlichen Teil von Fürth und ist sehr gut an das Zentrum und den überregionalen Verkehr angebunden. Die Lage im Gewerbegebiet ist als gut bis sehr gut zu bewerten. Der Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen bietet ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.

Zusätzliche Informationen:

• Das Objekt wird aktuell als Selfstorage-Immobilie genutzt.
• Die Halle könnte nach Rückbau der Lagerboxen wieder als Distributions- bzw. Umschlaghalle dienen.
• Die Etablierung eines Fulfillment-Centers ist bei Ergänzung von Sozialflächen denkbar.
• Energieeffizienzklasse D, Zentralheizung mit Erdgas.
• Es wird teils Instandsetzungs- / Modernisierungsbedarf geben.

Wichtiger Hinweis:

Bitte beachten Sie unbedingt die Biethinweise. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Informationen aus dem Gutachten und dem Grundbuch.

Nutzen Sie diese Chance für ein vielversprechendes Investment in einer attraktiven Lage!