Zwangsversteigerung: Werkstattschuppen mit Holzschuppen in Großalmerode

Zum Verkauf steht im Wege der Zwangsvollstreckung ein Werkstattschuppen mit angrenzendem Holzschuppen in 37247 Großalmerode, Hessen. Die Versteigerung findet am 26. November 2025 um 12:15 Uhr im Amtsgericht Eschwege statt.

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich in der Alten Bahnhofstraße 4 und umfasst einen eingeschossigen Werkstattschuppen mit einem direkt angebauten Holzschuppen. Das Grundstück hat eine Größe von 1286 m² und ist im Grundbuch von Trubenhausen Blatt 867 eingetragen. Laut Gutachten befindet sich das Grundstück in einem rechtskräftigen Bebauungsplan-Gebiet.

Lage:

Die Immobilie liegt in Großalmerode/OT Trubenhausen, einer ländlich geprägten Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis. Trubenhausen hat ca. 400 Einwohner. Die Gemeinde ist durch eine leicht rückläufige Bevölkerungszahl gekennzeichnet. Die notwendige Infrastruktur(Kindergärten, Schulen sowie Versorgungseinrichtungen) befindet sich in der Kernstadt Großalmerode.

Zustand:

Das Holz-Dachbinder mit überalterter Blechabdeckung ist dringend modernisierungsbedürftig (Undichtigkeiten bei Schlagregen). Es wurden geringste und bereits abgeschriebene Modernisierungen(Zwei elektrisch bedienbare Rolltore und Elektrik) durchgeführt.

Nutzung:

Der Werkstattschuppen wird aktuell gewerblich als Werkstatt und Lager genutzt. Eine rentable Vermietung für ca. 2,50 €/m² ist möglich. Das Objekt verfügt über einen Stellplatz und einen Keller.

Verkehrswert:

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 36.000,00 €.

Sonstiges:

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem vollständigen Gutachten, welches unter den beigefügten Anlagen zu finden ist. Die amtliche Bekanntmachung enthält zusätzliche Informationen zum Ablauf der Zwangsversteigerung.

Hinweis:

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Informationen des Amtsgerichts und des Gutachtens.