Zwangsversteigerung: Bebaute Grünfläche in Falkenrehde, Ketzin/Havel – Lindenweg 16

Sichern Sie sich jetzt die Chance auf eine einzigartige Immobilie in Brandenburg! Im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft wird ein Grundstück im Außenbereich von Falkenrehde, Ketzin/Havel, angeboten. Dieses spannende Objekt befindet sich unter der postalischen Anschrift Lindenweg 16, 14669 Ketzin/Havel OT Falkenrehde.

Objektdetails und Lage

Das zu versteigernde Grundstück ist eine bebaute Grünfläche im Außenbereich, geregelt nach § 35 BauGB. Es ist im Grundbuch von Falkenrehde Blatt 675 verzeichnet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 2.251 m².

Laut Grundbucheintrag und den Angaben des Sachverständigen handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Falkenrehde, Flur 3, Flurstück 49/7, die unter der oben genannten Adresse liegt.

Bebauung und Besonderheiten

Die vorhandene Bebauung auf dieser Grünfläche umfasst ein Gartengebäude und eine Garage. Potenzielle Interessenten sollten jedoch beachten, dass das Grundstück über keine eigene Zufahrt verfügt. Ein weiteres wichtiges Detail ist die bestehende Überbauung beziehungsweise Grenzbebauung zu dem davor liegenden Grundstück Falkenrehde Flur 3, Flurstück 49/5. Ein explizites Wegerecht besteht hierbei nicht.

Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Objekt eigengenutzt. Eine Innenbesichtigung des Gartengebäudes und der Garage war leider nicht möglich, was bei der Angebotsabgabe berücksichtigt werden sollte. Die Liegenschaft liegt im malerischen Brandenburg, was eine ruhige und naturnahe Umgebung verspricht.

Versteigerungstermin und weitere Informationen

Die Zwangsversteigerung (Aktenzeichen: 0002 K 0079/ 2025) findet am Donnerstag, den 27. August 2026 um 10:30 Uhr statt. Der Versteigerungsort ist das Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Dieses Verfahren bietet eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Region zu erwerben.

Der festgesetzte Gesamtverkehrswert für dieses Objekt beläuft sich auf 124.500,00 EUR.

Für detaillierte Informationen und zur Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird auf die Webseite www.zvg.com verwiesen, wo alle relevanten Dokumente zur Verfügung stehen. Das Gericht ist das Amtsgericht Potsdam, Gerichtskennung G1312.

Interessenten werden darauf hingewiesen, sich frühzeitig über die Gegebenheiten, insbesondere bezüglich der fehlenden Zufahrt und des nicht bestehenden Wegerechts, zu informieren. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine bebaute Grünfläche mit Potenzial in einer attraktiven Außenbereichslage zu erwerben.

Für Rückfragen zum Verfahren stehen die Gläubigervertreter zur Verfügung: RA Tanneberg, Fintelmannstr. 22 in 14469 Potsdam, Tel.: 0331/2013390, AZ: 25-050 sowie RA Brehmel, Bahnhofstraße 52 in 14612 Falkensee, AZ: 709/2025TB/AV, Tel.: 03322/242687.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Brandenburg zu erwerben!