Zwangsversteigerung in Lichtenfels, Bayern

Zum Verkauf steht im Wege der Zwangsversteigerung ein Anwesen in 96215 Lichtenfels, Köttel, Am Boden 18. Das Objekt umfasst zwei Flurstücke (668 und 668/1), die als wirtschaftliche Einheit betrachtet werden. Es besteht aus mehreren Gebäuden:

Lfd. Nr. 1: Stall- und Scheunengebäude & Stall- und Lagergebäude

• Gebäude C) Stall- und Scheunengebäude: Freistehend, eingeschossig, teilunterkellert, in Massivbauweise (Massiv-/Holzkonstruktion bzw. Holzfachwerk) errichtet. EG-Nutzfläche ca. 334,40 m² zzgl. Nutzflächen im Keller- und Dachgeschoss. Baujahr unbekannt, vermutlich im Kern Anfang/Mitte des 20. Jahrhunderts.
• Gebäude D) Stall- und Lagergebäude: Freistehend, eingeschossig, teilunterkellert, in Mischbauweise (Massiv-Holzkonstruktion) errichtet. EG-Nutzfläche ca. 104,80 m² zzgl. Keller- und Dachgeschoss. Baujahr unbekannt, vermutlich im Kern in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, Einbau Hofladen um 1994.

Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Nördlich befindet sich ein Bushaltestellen-Unterstand.

Lfd. Nr. 2: Wohngebäude I & Wohngebäude II (Anbau)

• Gebäude A) Wohngebäude I: Freistehendes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit unausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche EG + OG ca. 171,36 m² zzgl. Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Baujahr um 1962.
• Gebäude B) Wohngebäude II (Wohngebäude-Anbau): Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 154,34 m² zzgl. Nutzfläche. Baujahr unbekannt, Aufstockung um 1974/1978, Umbaumaßnahmen um 1994/1997.

Auch hier besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau.

Weitere Informationen

Die Versteigerung findet am 2026-02-19T09:00:00 im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg statt. Das zuständige Amtsgericht ist Coburg in Bayern. Für weitere Details kontaktieren Sie Rechtsanwältin Schumacher Tel. 089/17997990; Raiffeisenbank Obermain Nord eG (Frau Gorski) Tel. 09572/3840.

Das Verkehrswertgutachten beläuft sich auf 284.000 Euro. Beachten Sie die amtliche Bekanntmachung und den Gutachtenauszug für detaillierte Informationen zum Objekt.