Einfamilienhaus mit Scheune in Luhe-Wildenau zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienwohnhauses mit Scheune im malerischen Luhe-Wildenau, Ortsteil Luhe. Die Immobilie befindet sich in der Ringstraße 5 und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.

Objektdetails:

• Lage: Ringstraße 5, 92706 Luhe-Wildenau, OT Luhe, Bayern
• Grundstücksgröße: 0,0280 ha
• Objektart: Einfamilienwohnhaus mit Scheune
• Baujahr: ca. 1900
• Sanierung: Umfassend saniert im Jahr 2003 (Dach, Vollwärmeschutz, Heizung, Bodenbeläge, Treppen, Elektroinstallation, Bad/WC, Wasser- und Abwasserleitungen)
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Zimmer: 7
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 1
• Heizung: Gas-Brennwerttherme (Erdgas)
• Energieeffizienzklasse: H
• Besonderheiten: Einbauküche, Gewölbekeller in der Scheune (zugänglich vom Wohnhaus)
• Nutzung: Derzeit leerstehend

Weitere Informationen:

• Amtsgericht: Weiden i.d.OPf.
• Aktenzeichen: 0001 K 0014/ 2025
• Versteigerungstermin: 10. Februar 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
• Verkehrswert: 260.000,00 €

Zustand: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Es gibt geringfügigen Feuchteeintrag in den Außenwänden aufgrund fehlender Abdichtung nach unten sowie kleinere Schäden an den Bodenbelägen im Dachgeschoss.

Hinweis: Eine Nutzung der Scheune als Garage ist aufgrund der schmalen Zufahrt nicht möglich.

Nutzen Sie diese Chance, ein saniertes Einfamilienhaus mit Potential in einer ruhigen Lage zu erwerben. Für weitere Details und zur Einsicht in die Gutachten besuchen Sie das ZVG-Portal und suchen Sie nach dem Aktenzeichen 0001 K 0014/ 2025 beim Amtsgericht Weiden i.d.OPf.