Nutzen Sie die Gelegenheit einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, um ein vielseitiges Grundstück in 98744 Meura, Thüringen, zu erwerben. Dieses attraktive Angebot umfasst zwei separate Flurstücke mit einem Gesamtverkehrswert von 9.900,00 €. Die Versteigerung findet am 07. Oktober 2026 um 09:10 Uhr vor dem Amtsgericht Rudolstadt in Thüringen statt.

Die Immobilie befindet sich in der Ortsstraße in Meura und gliedert sich wie folgt:

• Objekt 1 (Grundbuch Blatt 824 BV 23): Reines Grünland, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Landwirtschaft oder Freizeitgestaltung bietet.
• Objekt 2 (Grundbuch Blatt 824 BV 29): Ein bebautes Flurstück mit einer bestehenden Scheune und einer Garage. Nähere Angaben zu den Baulichkeiten und deren Zustand sind dem beigefügten Gutachten zu entnehmen.

Laut dem vorliegenden Gutachten des Sachverständigen Natalie Klamt besteht die Immobilie aus zwei Flurstücken in Meura. Das Flurstück 1342/1096 ist mit einer Scheune und einer Garage bebaut und wird als private Gartenfläche sowie Grünland genutzt. Das Flurstück 193 ist unbebaut und dient als Freizeit- und Erholungsfläche (Garten). Insgesamt handelt es sich um Grünland, das überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird, jedoch auch ausreichend Potenzial für private Erholungszwecke bereithält. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 2085,0 m².

Die Baujahre der vorhandenen Scheune und Garage konnten im Rahmen der Wertermittlung nicht recherchiert werden. Die Anlagen werden als unsaniert mit ursprünglichem Gebäudezustand und potenziell schadhaften Bauteilen berücksichtigt. Dies weist auf einen notwendigen Renovierungs- oder Sanierungsbedarf hin, bietet aber dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Nebengebäude umfassen eine Garage mit einem Stellplatz sowie zusätzlichen Abstellraum.

Die Makrolage in Meura, einem ländlichen Kreis im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde zählt 397 Einwohner und 200 Haushalte. Die Landeshauptstadt Erfurt ist 46,1 km entfernt, das Stadtzentrum Schwarzatal nur 6,4 km. Die Anbindung ist gut, da eine Bushaltestelle in 0,2 km und die nächste Autobahnanschlussstelle in 22,4 km Entfernung liegen. Die aktuelle Nutzung der Grundstücke ist landwirtschaftlich.

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die ein Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzfläche und Nebengebäuden in ländlicher Umgebung suchen. Die Möglichkeit, die bestehenden Strukturen zu sanieren und die Flächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das unbebaute Flurstück bietet zudem Raum für vielseitige Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Für detaillierte Informationen, insbesondere zur Einsicht in das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, wird dringend empfohlen, die beigefügten Dokumente zu prüfen und sich gegebenenfalls rechtlich beraten zu lassen. Das Aktenzeichen lautet K 0079/ 2025. Der Versteigerungstermin findet im II. Sitzungssaal im 1. OG des Amtsgerichts Rudolstadt, Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt, statt.