Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Modautal, Hessen. Angeboten wird die Hälfte einer Hofreite in Alt Hoxhohl 36, bestehend aus einem Wohnhaus, zwei Scheunen und Nebengebäuden. Das Objekt befindet sich in einer reizvollen Lage im Ortsteil Hoxhohl.

Details zur Immobilie:

• Objektart: Teil einer Hofreite
• Baujahr: ca. 1857
• Denkmalschutz: Ja
• Lage: Alt Hoxhohl 36, 64397 Modautal, Hoxhohl, Hessen
• Gericht: Amtsgericht Darmstadt, Saal B.005
• Versteigerungstermin: 05. Februar 2026, 09:30 Uhr
• Gesamt Verkehrswert: 125.000 €

Laut Gutachten (Stichtag 22.01.2025) handelt es sich um eine Hälfte einer Hofreite. Das Wohnhaus wird mutmaßlich als Einfamilienwohnhaus genutzt. Eine Wohnhaussanierung wurde offensichtlich begonnen. Es gibt Bauschäden und ausstehende Instandhaltungen. Notwendige Sanierungen wurden grob geschätzt: Verbretterung Fassade der Scheune Nord, Dachsanierung sowie ggf. Sanierung der Holzkonstruktion inkl. Verbretterung der Fassade Scheune West, Fassadensanierung/Ausbesserung Wohnhaus.

Weitere Informationen:

• Grundstücksgröße: 1203 m²
• Wohnfläche: 162 m²
• Heizungstyp: Zentralheizung (Öl)
• Energieeffizienzklasse: H
• Stellplatz: Ja
• Keller: Ja

Diese Immobilie bietet Potenzial für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz. Beachten Sie, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht. Für detaillierte Informationen laden Sie bitte das Gutachten und die amtliche Bekanntmachung herunter.

Wichtiger Hinweis: Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist der Zustand im Inneren unbekannt. Die Vermietbarkeit bzw. Verkäuflichkeit ist stark eingeschränkt, da die Innenbesichtigung nicht möglich war und der Zustand innen unbekannt ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu ersteigern. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an das Amtsgericht Darmstadt.