Zwangsversteigerung: Stadthaus in Münchberg, Bayern

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus als Stadthaus in 95213 Münchberg, Bayern. Die Versteigerung findet im Wege der Zwangsvollstreckung statt.

Objektbeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in der Rosengasse 2 und ist im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Münchberg, Blatt 7178 eingetragen. Es liegt auf dem Flurstück 220/2 der Gemarkung Münchberg.

Eckdaten

• Lage: Rosengasse 2, 95213 Münchberg, Bayern
• Grundbuch: Amtsgericht Hof von Münchberg, Blatt 7178
• Flurstück: 220/2, Gemarkung Münchberg
• Objektart: Einfamilienhaus als Stadthaus
• Verkehrswert: 79.500 €

Zusätzliche Informationen

Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.12.2024 im Grundbuch eingetragen. Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht aus dem Grundbuch ersichtlich waren, spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und glaubhaft zu machen sind.

Das Objekt wurde vom Dipl.-Ing. (FH) André Gebhardt bewertet. Das Haus wurde ca. 1908 in Massivbauweise errichtet und 1958 um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss, ist teilunterkellert und hat einen kleinen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².

Modernisierungen wurden ab 2022 durchgeführt, einschließlich teilweisem Austausch von Isolierglasfenstern und einer neuen Hauseingangstür, Fassadensanierung und Sanierung des Balkons. Es sind weitere Modernisierungen erforderlich.

Die Stadt Münchberg liegt verkehrsgünstig zwischen dem Frankenwald und dem Fichtelgebirge, direkt an der A9. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, eine Klinik und Ärzte sind vorhanden.

Hinweis: Es ist ratsam, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten schriftlich einzureichen.

Gemäß §§ 67 – 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden. Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.