Zwangsversteigerung: Pflegeappartement in Wassenberg

Entdecken Sie diese attraktive Anlagegelegenheit in Wassenberg, Nordrhein-Westfalen! Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Heinsberger Straße 18 A, 41849 Wassenberg und ist Teil eines auf die Pflege und Betreuung von Menschen mit dementieller und gerontopsychiatrischer Erkrankung ausgelegten Pflegeheims.

Objektbeschreibung:

Das zur Versteigerung stehende Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss der Pflegeeinrichtung. Es wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Das Appartement verfügt über ein Zimmer mit separatem Bad und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es ist Teil eines Gesamtobjekts, das aus 52 Teileigentümern besteht und vollständig als Pflegeeinrichtung verpachtet ist.

Lage:

Die Immobilie liegt zentrumsnah in Wassenberg, einer Stadt mit rund 20.085 Einwohnern am westlichen Rand des Kreises Heinsberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen.

Weitere Informationen:

• Versteigerungstermin: 01. Dezember 2025, 13:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Etage EG, Sitzungssaal 16
• Aktenzeichen: 0091 K 0018/ 2023
• Verkehrswert: 89.500,00 €

Gutachten:

Laut Gutachten des Sachverständigen Dipl.-Ing. Thorsten Dammers befindet sich das Pflegeheim in einem guten Zustand. Es besteht kein aktueller Modernisierungs- oder Instandsetzungsbedarf. Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug.

Hinweis:

Die Drittverwendungsfähigkeit des Objekts ist aufgrund des nutzungsspezifischen Bau- und Architekturkonzeptes stark eingeschränkt. Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung.

Für weitere Details und Unterlagen zur Zwangsversteigerung kontaktieren Sie bitte das Amtsgericht Heinsberg oder besuchen Sie das ZVG-Portal.

Betreibender Gläubiger: Volksbank Westmünsterland eG, Herr Andreas Söpper, Tel. 02861/8006-1766, AZ: 300834.0f6