Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Grunewald

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhausgrundstücks in der begehrten Lage von Berlin-Grunewald, Koenigsallee 16 I, 16 J, 14193 Berlin.

Das Objekt besteht aus zwei teilunterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Flachdach. Die Gebäude verfügen jeweils über zwei um 1/2 Geschoss versetzte Gebäudeteile mit separaten Treppenhausaufgängen. Das hintere Gebäude (Königsallee 16 J, Haus A) umfasst 9 Wohnungen, während das vordere Gebäude (Königsallee 16 I, Haus B) 6 Wohnungen bietet. Jedes Haus verfügt über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52,00 m² bis 99,63 m². Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Eckdaten im Überblick:

• Lage: Koenigsallee 16 I, 16 J, 14193 Berlin-Grunewald
• Grundstücksgröße: ca. 2.915 m²
• Gesamtmietfläche: ca. 1.123,76 m²
• Baujahr: 2019 – 2021
• Anzahl Wohnungen: 15 (9 in Haus A, 6 in Haus B)
• Heizung: Gas-Zentralheizung

Weitere Informationen:

Laut Gutachten (Stand 09/2024) befindet sich die Immobilie in einem zufriedenstellenden Zustand. Es wird jedoch ein hydraulischer Abgleich für die Heizungsanlage empfohlen. Die Immobilie ist voll vermietet.

Zwangsversteigerung Details:

• Amtsgericht: Charlottenburg in Berlin
• Aktenzeichen: 0070 K 0112/ 2023
• Versteigerungstermin: 2025-11-12T10:30:00
• Ort: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Für detaillierte Informationen und zur Einsicht in das vollständige Gutachten besuchen Sie bitte das ZV Portal und beachten Sie die beigefügten Dokumente. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie in einer Top-Lage von Berlin zu investieren.