Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Birstein, Hessen

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in 63633 Birstein, Unterreichenbach. Das Objekt in der Sotzbacher Straße 17 ist ein Wohnanwesen mit ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Gelnhausen statt.

Details zur Immobilie

• Objekt: Wohn-/Geschäftshaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden
• Lage: Sotzbacher Straße 17, 63633 Birstein, Unterreichenbach, Hessen
• Amtsgericht: Gelnhausen
• Aktenzeichen: 0083 K 0053/ 2023
• Verkehrswert: 45.000 €
• Gläubiger: Main-Kinzig-Kreis, Amt 20, Finanzen und Controlling
• Gutachter: Karsten Roth

Zustand und Nutzung

Laut Gutachten handelt es sich um ein stark vernachlässigtes Objekt in Ortsrandlage. Es liegen teilweise keine Baugenehmigungsunterlagen vor. Es bestehen Mängel und Schäden. Das Anwesen ist derzeit ungenutzt.

Lage und Infrastruktur

Die Verkehrslage ist innerörtlich gut und überregional befriedigend. Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind im Gemeindegebiet vorhanden, größere Geschäfte ca. 14 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Gemeindegebiet vorhanden. Die Ortslage ist eine süd-östliche Ortsrandlage.

Hinweis

Es wird empfohlen, das ausführliche Gutachten und die amtliche Bekanntmachung vor Gebotsabgabe einzusehen. Die Immobilie wird in dem Zustand versteigert, in dem sie sich befindet. Ein Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse G aus.

Versteigerungstermin

Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2025 um 09:30 Uhr im AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.

Haftungsausschluss: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie alle Informationen vor Gebotsabgabe selbstständig.