Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Dortmund

In Dortmund, Innenstadt, steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus zur Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Olpe 16, 44135 Dortmund. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Dortmund statt.

Objektdetails

• Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus
• Lage: Olpe 16, 44135 Dortmund, Innenstadt
• Baujahr: ca. 1962 (lt. Bauakte)
• Anzahl der Wohnungen: 14
• Gewerbeeinheiten: 1
• Stellplätze: 11
• Wohnfläche: ca. 569 m²
• Grundstücksgröße: Flurstücke 191 und 192 bilden eine wirtschaftliche Einheit
• Gesamtverkehrswert: 1.667.000,00 €

Zustand und Besonderheiten

Das fünfgeschossige, unterkellerte Gebäude mit Staffelgeschoss und Flachdach ist einseitig angebaut. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung war das Objekt vollständig vermietet, jedoch konnten die Wohnungen nicht von innen besichtigt werden. Es liegen keine Angaben zu den Mietverhältnissen und zur tatsächlichen Miethöhe vor, was zu einem Wertabschlag führte. Des Weiteren wurden Baumängel festgestellt, die ebenfalls einen Abschlag begründeten.

Das Objekt umfasst neben dem bebauten Flurstück (Flurstück 192) auch ein unterbautes Flurstück (Flurstück 191), das als private Wegefläche dient. Beide Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Hinweis

Es wird darauf hingewiesen, dass die betreibende Gläubigerin der Veröffentlichung von Kontaktdaten nicht zugestimmt hat. Ein Ansprechpartner kann daher nicht genannt werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Versteigerungstermin

Der Versteigerungstermin findet am 21. Januar 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301 statt.

Weitere Informationen

Für weitere Details, wie Gutachten und amtliche Bekanntmachung, besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.