Entdecken Sie dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus zur Zwangsversteigerung in zentraler Lage von Duisburg-Rheinhausen (Hochemmerich). Das ca. 1928 erbaute Gebäude verfügt über eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen zweigeschossigen Hofanbau. Die Grundstücksgröße beträgt 574 qm.

Das Objekt ist derzeit an einen anerkannten Träger der freien Jugendhilfe vermietet, der dort Jugendliche in Wohngruppen betreut. Die Erdgeschossfläche dient als Bürofläche, während die übrigen Flächen überwiegend Wohnzwecken dienen. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 796 qm, aufgeteilt auf Erdgeschoss (ca. 311 qm), Anbau (ca. 108 qm), 1. Obergeschoss (ca. 129 qm), 2. Obergeschoss (ca. 126 qm) und Dachgeschoss (ca. 122 qm).

Bitte beachten Sie, dass im Rahmen der Besichtigung ein Instandhaltungsstau erkennbar war. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu entwickeln.

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Rheinhausen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen:

• Gläubigerkontakt: Telefon 02051315-6553, Zeichen: OE 921/Ha/1231893047
• Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

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