Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Marxloh

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in 47169 Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 274. Das um 1900 erbaute Gebäude ist unterkellert und verfügt vermutlich über ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie Wohnungen in den Obergeschossen. Die geschätzte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 450 qm. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude äußerlich einen stark vernachlässigten Eindruck macht und eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg aufgrund von Brandschutzmängeln und weiteren Mängeln.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Marxloh. Nutzen Sie den bereitgestellten Geo-Server-Link, um die genaue Lage und Umgebung zu erkunden.

Weitere Informationen

• Grundbuch: Hamborn Blatt 1578
• Amtsgericht: Duisburg in Nordrhein-Westfalen
• Aktenzeichen: 0651 K 0029/ 2025
• Verkehrswert: 103.000,00 EUR
• Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
• Gutachterinformationen: Lars Wegmann, Bismarckstr. 142 – 47057 Duisburg, Telefon: 0203 374033

Hinweis

Es wird dringend empfohlen, vor Abgabe eines Gebotes die Amtliche Bekanntmachung, das Gutachten und das Merkblatt sorgfältig zu prüfen. Aufgrund der Nutzungsuntersagung und des Zustands des Gebäudes ist eine rentable Vermietung derzeit nicht möglich. Bietinteressenten sollten vor Vermögensdisposition Kontakt mit der zuständigen Fachabteilung der Stadt Duisburg aufnehmen, da brandschutztechnische Mängel sowie sonstige Missstände festgestellt wurden.

Die Versteigerung findet am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215 statt.