Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in 36115 Ehrenberg (Wüstensachsen)

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Hessen! Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ehrenberg (Wüstensachsen), Rhönstraße 19, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde. Seit 2024/2025 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Während die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Gastronomie) fast fertiggestellt sind, befinden sich die Ober- und Dachgeschosse noch im Rohbau. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen.

Lage:

Die Immobilie liegt im bebauten Innenbereich von Ehrenberg (Wüstensachsen) mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Geschäften.

Merkmale:

• Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
• Lage: Rhönstraße 19, 36115 Ehrenberg (Wüstensachsen)
• Grundstücksgröße: 397 m² (ca.)
• Wohnfläche: 550 m² (ca.)
• Baujahr: Ursprünglich 1960er Jahre
• Zustand: Teilweise saniert (EG fast fertig, OG/DG Rohbau)
• Heizung: Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: G
• Garten und Keller vorhanden

Weitere Informationen:

Die Versteigerung findet am 23. Januar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120 statt. Das Verkehrswertgutachten beläuft sich auf 450.000,00 Euro. Für weitere Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Exposé herunter. Der Sachverständige Dipl.-Ing. Thilo Sprengel steht Ihnen ebenfalls für Fragen zur Verfügung.

Hinweis: Die Ober- und Dachgeschosse erfordern noch erhebliche Investitionen, bieten jedoch ein großes Potenzial für Ferienwohnungen oder ähnliches.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in Ehrenberg!