Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Einbeck, Bartshausen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in 37574 Einbeck, Ortsteil Bartshausen. Das Objekt befindet sich an der Adresse Landwehr 4 und wird am 2026-02-13 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Einbeck, Hullerser Str. 1, Raum 210 versteigert.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Gebäude- und Freifläche mit Nebengebäude. Laut Gutachten handelt es sich um eine Resthofstelle. Das Grundstück umfasst ca. 2551 m² und ist bebaut mit einem Wohnhaus, einer Doppelgarage und einer Stallscheune. Das Wohnhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung wurde im Jahr 2000 durchgeführt. Im Jahr 1990 fand eine Modernisierung der Fenster statt.

Lage:

Das Objekt liegt im ländlichen Bereich von Bartshausen, einem nordwestlichen Ortsteil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim. Bartshausen liegt in Südniedersachsen. Die Anbindung an umliegende Orte und Städte ist gut. Die Wirtschaft in Einbeck ist geprägt durch eine Vielzahl vornehmlich mittelständischer Unternehmen.

Zustand:

Am Sockel des Wohnhauses ist der Putz teilweise abgängig. Es gibt Mauerrisse an der Garage und die Dachrinnen sind teilweise defekt bzw. nicht vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, der primäre Energieträger ist unbekannt. Der Energieeffizienzklasse ist G.

Sonstiges:

Der Verkehrswert beträgt 137.000,00 €. Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung. Allerdings sind Resthofstellen schwer marktgängig, da insbesondere die nicht mehr wirtschaftlich nutzbaren Scheunengebäude und Stallungen für diese Grundstücke überwiegend eine Belastung darstellen.

Für weitere Informationen und zur Einsicht in das vollständige Gutachten besuchen Sie bitte das ZVG-Portal oder kontaktieren Sie das Amtsgericht Einbeck.