Allgemein

Grundbuch: Bensersiel, Blatt 339 u. 340 (Teileigentumsgrundbuch), jeweils lfd. Nr. 350/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 1
510/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 2

Katasterbezeichnung: Gemarkung Bensersiel, Flur 4, Flurstücke 54/20 u. 54/27

Lage: Alter Sielweg 19

Fläche: 1.442 m²

Verkehrswert: Gesamtwert 260.000 €

Beschreibung

Lage: In zentraler Lage des Küstenbadeorts Bensersiel der Samtgemeinde Esens

Gebäude:

Größe: Wohn- u. Geschäftshaus

Baujahr: ca. 1978

Bauweise: Massive Blendsteinmauerwerk mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss

Nutzung: Wohnungen in Wohnungseigentum im Ober- und Dachgeschoss; gewerbliche Einheiten (vorwiegend Gastronomie) im Erdgeschoss als Teileigentum

Teileigentümer:

Nutzfläche: 79 m² (Gewerbeeinheit 1 = 32 m², Gewerbeeinheit 2 = 47 m²)

Raumaufteilung: Raum mit Gästebereich, Küche, Damen-WC, Herren-WC, Personal-WC

Innenausstattung: Sanitäre Anlagen aus ca. 1990/2000er Jahre in einfacher Ausführung

Fenster: Holzrahmen mit Zweifachverglasung von 1979

Heizung: Keine Heizungstherme vorhanden; jedoch Flachheizkörper installiert

Außenbereich: Großzügige Außenbewirtschaftungsfläche, tlw. unter Arkaden

Zustand: Durchschnittlich (veraltete Ausstattung)

Vermietung: Nicht vermietet