Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Neunkirchen (Hunsrück)

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Mühlental 13, 54426 Neunkirchen, Rheinland-Pfalz. Das Objekt wird am 21. Januar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Trier, Justizstraße 2-6, 54290 Trier, Saal 230 versteigert.

Objektbeschreibung

Das zu versteigernde Objekt umfasst ein Wohnhaus und einen renovierungsbedürftigen Altbau auf einem 580 m² großen Grundstück. Das Objekt ist im Grundbuch von Neunkirchen (Hunsrück) eingetragen, Blatt 680 BV 1, Flur 9, Flurstück 7. Laut Gutachten weist die Außenansicht erhebliche Instandhaltungsstaus und Schäden auf. Der Altbau ist in einem maroden Zustand und derzeit nicht bewohnbar. Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet potenziell Wohnraum, benötigt aber möglicherweise ebenfalls Modernisierungsarbeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mühlental 13, 54426 Neunkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 5 km entfernten Thalfang und Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Thalfang und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Wittlich ist ca. 45 km entfernt.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 77.000 €. Ein Gutachten liegt vor und kann unter den beigefügten Anhängen eingesehen werden. Das Gutachten wurde von Josef Lauer erstellt, Sachverständiger aus 66740 Saarlouis. Die Gläubigerinformationen sind nicht bekannt. Die Objektart ist ein Wohn- und Geschäftshaus.

Hinweis

Es wird empfohlen, das Objekt vor der Versteigerung zu besichtigen und sich ein eigenes Bild vom Zustand zu machen. Die Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und sind ohne Gewähr. Für weitere Details beachten Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das vollständige Gutachten, welche als PDF-Dateien zum Download bereitstehen.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann die Vermietbarkeit nicht eingeschätzt werden.