Zwangsversteigerung in Penig: Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Penig, Sachsen. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Schloßplatz 8 und 10, 09322 Penig. Die Versteigerung findet am Amtsgericht Chemnitz statt.

Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken:

• Flurstück 22: Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr um 1690, denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung ab ca. 1995. Es beherbergt 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 433 m² und einer Nutzfläche von 173 m².
• Flurstück 23: Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Vorder- und Hinterhaus), teilweise unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr um 1730, denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung ab ca. 1995. Es bietet 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 392 m² und einer Nutzfläche von 211 m².

Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und waren zum Zeitpunkt der Begutachtung teilweise vermietet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Penig, in unmittelbarer Nähe zum Markt. Penig liegt im Westen des Landkreises Mittelsachsen, zwischen Leipzig und Chemnitz, direkt an der Staatsstraße S 57. Die Stadt bietet eine gute Wohn- und Geschäftslage in innerstädtischer Zentrumslage.

Weitere Informationen:

Der Verkehrswert beträgt insgesamt 549.000 €. Die Immobilie ist teilweise vermietet, wobei zur Herstellung der Vermietbarkeit leerstehender Wohneinheiten Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Eine denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung erfolgte ab ca. 1995. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung (Erdgas) und einen Keller. Ein Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse G).

Für weitere Details, Gutachten und Bilder besuchen Sie das ZVG-Portal oder kontaktieren Sie die Grote Anwaltskanzlei.