Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Solingen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Solingen, Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in der Kurfürstenstraße 1, 42651 Solingen und wird am 15. April 2026 versteigert.

Objektbeschreibung

Das um 1904/05 errichtete, unterkellerte Gebäude umfasst vier Vollgeschosse und ein (teil-) ausgebautes Dachgeschoss. Es beinhaltet acht Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Laden) im Erdgeschoss. Das Gebäude grenzt im Süden an ein eingeschossiges Gebäude an.

Bitte beachten: Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Die Anzahl der Wohneinheiten wurde anhand der Klingelschilder ermittelt. Neun Briefkästen sind vorhanden, wobei einer vermutlich der Gewerbeeinheit zuzuordnen ist.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Solingen-Mitte, dem Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Solingen-Mitte ist ein wichtiger Einzelhandelsstandort mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen.

Weitere Details

• Amtsgericht: Solingen
• Aktenzeichen: 0006 K 0005/ 2025
• Verkehrswert: 288.000 €
• Grundstücksgröße: ca. 330 m²
• Wohnfläche: ca. 556 m²
• Baujahr: ca. 1904/05

Gutachten

Laut Gutachten wird das Objekt aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gewerbeeinheit wird als „Rahma Markt“ betrieben. Das Objekt ist grundsätzlich für Ertragserzielungszwecke geeignet.

Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung können keine Aussagen über den genauen Zustand und notwendige Renovierungsarbeiten getroffen werden. Es liegen keine Informationen zu früheren Renovierungen vor.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Zwangsversteigerung handelt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es wird empfohlen, die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls eine eigene Besichtigung durchzuführen.