Wohn- und Geschäftshaus in Stadt Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt

  • 260.000€

Übersicht

  • Wohn- und Geschäftshaus
    Art der Immobilie
  • 08. Dezember 2025, 10:00 Uhr
    Versteigerungstermin

Beschreibung

Lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Bobbau

2

381

Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 20

2608

Unverbindliche Angaben laut Gutachten:

(auf der Grundlage von sachgerechten Annahmen, die aus den eingeschränkten Inaugenscheinnahmen sowie den vorliegenden Unterlagen und Auskünften abzuleiten waren)

Resthofstelle bebaut mit einem Wohnhaus: einseitig teilweise angebaut errichtet; vermutlich Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr vermutlich vor 1900; umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Sanierung) um 1995 sowie ein Dachgeschossausbau um 2022; aufgrund Leerstand vermutlich nicht mehr instand gehalten; ca. 240 m² geschätzte Gesamtwohnfläche; nach äußerem Anschein wird noch eine zumindest überwiegend angemessene/ zeitgemäße Nutzbarkeit unterstellt

Zwischenbau: überwiegend angebaut errichtet, nur Erdgeschoss, Baujahr vermutlich vor 1990, mit teilweisen Instandsetzungen um 1990; als Nebengebäude vermutlich noch nutzbar

Garage: einseitig angebaut errichtet; Erdgeschoss und Dachgeschoss; Baujahr vermutlich 1905, mit teilweisen Instandsetzungen; als Nebengebäude vermutlich noch nutzbar

ehem. Auszugshaus: einseitig angebaut errichtet; Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss; Baujahr vermutlich um 1905, mit Instandsetzungen und Umbauten um 1990; als Nebengebäude vermutlich noch nutzbar

ehem. Stall mit Anbauten: teilweise angebaut errichtet; Erdgeschoss und Dachgeschoss (ohne Anbauten); Baujahr vermutlich um 1905, mit teilweisen Instandsetzungen um 1990; als Nebengebäude noch nutzbar

Laube: vermutlich freistehend errichtet; nur Erdgeschoss; Baujahr vermutlich vor 1990; als Nebengebäude vermutlich noch nutzbar

Für Teile des ehemaligen Stalls erfolgt eine (unentgeltliche) Nutzung zu Freizeitzwecken durch einen Dritten.

  • Adresse: Dorstraße 20
  • Stadt: Stadt Bitterfeld-Wolfen
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • PLZ: 00000
  • Land: Deutschland

Details

Updated on Oktober 10, 2025 at 2:36 a.m.
  • Verkehrswert 260.000€
  • Art der Immobilie Wohn- und Geschäftshaus
  • Versteigerungstermin 08. Dezember 2025, 10:00 Uhr
  • Wertgrenzen entfallen Nein
  • Versteigerungsort Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Saal B1.12
  • Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen

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