Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Erkersreuth zu Zwangsversteigerung

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird ein Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten und Garage in Erkersreuth, Bayern, angeboten. Das Objekt befindet sich in der Wichernstraße 2, 00000 Erkersreuth. Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft. Das zuständige Amtsgericht ist Hof in Bayern, Aktenzeichen K 0024/ 2025.

Objektbeschreibung

Laut Grundbuchauszug des Amtsgerichts Wunsiedel von Erkersreuth (Blatt 1109) befindet sich das Objekt auf dem Flurstück 170/2 der Gemarkung Erkersreuth. Die Grundstücksfläche beträgt 0,0938 Hektar. Das Objekt wird als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen.

Lage und Zustand:
Laut Angabe des Sachverständigen handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten und Garage. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage an der Ecke Wichernstraße/Lindenfelsstraße im Ortsteil Erkersreuth der Stadt Selb. Es zeigt teilweise Rohbauzustand, Baumängel und es sind Schönheitsreparaturen dringend notwendig, was einen hohen Aufwand erfordert. Die Wärmedämmung entspricht nicht der EnEV.

Hinweise zur Versteigerung:
Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.03.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht aus dem Grundbuch ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und glaubhaft zu machen. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen.

Wichtige Informationen für Bieter:
Es wird empfohlen, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten schriftlich einzureichen. Im Versteigerungstermin kann für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Diese beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Zusätzliche Informationen

• Verkehrswert: 100.000,00 €
• Amtsgericht: Hof in Bayern
• Aktenzeichen: K 0024/ 2025
• Versteigerungstermin: 02.02.2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012

Für weitere Details und Unterlagen wird auf die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten verwiesen, die als Anhänge im ZVG-Portal verfügbar sind.