Zwangsversteigerung: Freistehendes Wohnhaus mit großem Grundstück und Grünland in 57629 Steinebach an der Wied (Schmidthahn)

Sichern Sie sich eine einzigartige Immobilienchance in der malerischen Region Rheinland-Pfalz! Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am 11. August 2026 um 14:00 Uhr ein attraktives Paket aus einem freistehenden Wohnhaus und einer weitläufigen Landwirtschaftsfläche versteigert. Dieses Objekt bietet sowohl Potenzial für komfortables Wohnen als auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Grünen.

Detaillierte Objektbeschreibung des Wohnhauses (Lfd. Nr. 1)

Bei dem ersten Bestandteil handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohnhaus, gelegen in der Langenbaumer Straße 16, 57629 Steinebach an der Wied, Ortsteil Schmidthahn. Das Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Schmidthahn, Flur 12 Nr. 12, umfasst eine großzügige Gebäude- und Freifläche von 1.948 m². Diese Parzelle bietet ausreichend Platz für das Wohngebäude, einen Garten sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die ruhige Lage in Schmidthahn, einem Ortsteil der Gemeinde Steinebach an der Wied, verspricht eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Ein unterkellertes Wohnhaus bietet zudem nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Schutz und Stabilität. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen, oder für Paare, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen. Der geschätzte Marktwert für dieses Wohnhaus und die dazugehörige Freifläche beträgt 149.000,00 Euro.

Vielfältiges Potenzial des Grünlandes (Lfd. Nr. 2)

Als zweiter Bestandteil wird ein unbebautes Grundstück, klassifiziert als Landwirtschaftsfläche (Grünland), versteigert. Diese Parzelle, eingetragen im Grundbuch von Schmidthahn, Flur 12 Nr. 49, erstreckt sich über eine beeindruckende Größe von 6.934 m² und liegt im Außenbereich von 57629 Schmidthahn. Die Bezeichnung als “Langenbaumer Wies” weist auf eine naturnahe, wiesenartige Beschaffenheit hin. Eine solche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es für die Haltung von Kleintieren, als weitläufiger Freizeitbereich, für den Anbau von Nutzpflanzen oder einfach als wertvolles Stück Natur zur Erholung. Die Lage im Außenbereich gewährleistet zudem maximale Privatsphäre und ungestörte Idylle. Für Naturliebhaber oder Investoren, die ein Stück Land in idyllischer Umgebung suchen, stellt dieses Grünland eine besondere Gelegenheit dar. Der separate Marktwert für diese Landwirtschaftsfläche beläuft sich auf 5.600,00 Euro.

Ihre Chance in der Zwangsvollstreckung

Der Gesamtwert beider Objekte liegt bei 154.600,00 Euro. Diese Zwangsversteigerung nach dem Aktenzeichen 0013 K 0054/ 2025 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Immobilienpaket weit unter dem üblichen Marktwert zu erwerben. Nutzen Sie die Vorteile einer Zwangsversteigerung, um sich ein Eigenheim mit zusätzlichem Landbesitz in einer begehrten Region von Rheinland-Pfalz zu sichern. Das Amtsgericht Westerburg ist der Ort dieser Auktion, welche im Saal 127 stattfinden wird. Die Region rund um Steinebach an der Wied im Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, die zu Wanderungen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Kombination aus einem bewohnbaren Objekt und einer zusätzlichen Grünfläche bietet eine hervorragende Basis für ein erfülltes Leben in ländlicher Umgebung.

Auktionsdetails auf einen Blick:

• Auktionstermin: 11. August 2026, 14:00 Uhr
• Auktionsort: Amtsgericht Westerburg, Saal 127
• Aktenzeichen: 0013 K 0054/ 2025
• Objektart: Freistehendes unterkellertes Wohnhaus mit Gebäude- und Freifläche (1.948 m²) und separate Landwirtschaftsfläche (6.934 m²)
• Lage: Langenbaumer Straße 16, 57629 Steinebach an der Wied, Ortsteil Schmidthahn, Rheinland-Pfalz
• Gesamtverkehrswert: 154.600,00 Euro

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein umfassendes Immobilienpaket in einer attraktiven und ruhigen Lage zu erwerben. Weitere Informationen und Details zur Versteigerung können Sie über das zuständige Amtsgericht Westerburg einsehen.