Zwangsversteigerung in Troisdorf, Nordrhein-Westfalen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Dreifamilienwohnhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Frankfurter Straße 164, 53840 Troisdorf.

Objektbeschreibung:

Das voll unterkellerte Dreifamilienwohnhaus verfügt über 3 Vollgeschosse und ein (laut Bauakte) nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr wird auf ca. 1956 geschätzt. Eine 4-fach Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256 m², aufgeteilt auf ca. 84 m² im Erdgeschoss, ca. 86 m² im 1. Obergeschoss und ca. 86 m² im 2. Obergeschoss. Jedes Vollgeschoss verfügt laut Bauzeichnungen über einen Flur, 4 Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche und einen Balkon. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.459 m².

Lage:

Die Immobilie liegt an der Frankfurter Straße 164 in 53840 Troisdorf. Es handelt sich um eine Immobilie in Troisdorf-Ost, unweit der Agger bzw. Stadtgrenze Siegburg, unmittelbar an der stark frequentierten B 8.

Weitere Informationen:

• Amtsgericht: Siegburg in Nordrhein-Westfalen
• Aktenzeichen: 0042 K 0056/ 2024
• Verkehrswert: 510.000,00 EUR
• Versteigerungstermin: 15. Januar 2026, 10:00 Uhr im Amtsgericht Siegburg

Für weitere Details, Gutachten und Fotos besuchen Sie bitte das ZVG-Portal (Link siehe oben) oder kontaktieren Sie das Amtsgericht Siegburg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in guter Lage zu ersteigern!

Das Objekt ist vermutlich überwiegend vermietet und teilweise durch den Eigentümer selbst genutzt. Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung. Die Mieteinnahmen aus Wohnungen/Garagen sind möglich.