Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bochum-Stiepel

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit einer Zwangsversteigerung in Bochum-Stiepel! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer einseitig angebauten, unterkellerten Doppelgarage im Löwenzahnweg 9, 44797 Bochum. Das Objekt befindet sich im Stiepel Blatt 740.

Objektdetails:

• Art der Immobilie: Zweifamilienhaus mit Garage
• Baujahr: 1981
• Wohnfläche: ca. 232 qm
• Lage: Löwenzahnweg 9, 44797 Bochum, Stiepel
• Zustand: Durchschnittlicher Unterhaltungszustand mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
• Heizung: Elektrische Nachtspeicherheizung mit Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse: H

Laut Wertgutachten (30.09.2024) beträgt der Verkehrswert 659.000 €. Die Hauptwohnung steht leer, während die Wohnung im Untergeschoss vermietet ist (Kaltmiete 750€). Das 427 qm große Grundstück bietet Potential für eine attraktive Wohnsituation. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Balkon, Terrasse, Keller, Garage und Kamin.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt im Stadtteil Bochum-Stiepel, ca. 7 km südlich des Bochumer Zentrums, in einem innerstädtischen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des Gemeinbedarfs sind im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Stiepel vorhanden. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind fußläufig erreichbar.

Hinweis zur Versteigerung:

Die Versteigerung findet am 20. Februar 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04 statt.

Weitere Informationen:

Detaillierte Informationen zum Objekt, inklusive des vollständigen Wertgutachtens und der Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten, finden Sie im ZVG-Portal.

Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie in guter Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!