Laut Gutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst einer Garage in Engelskirchen (OT Stiefelhagen), Dörrenberger Weg 38. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1973 ist massiv errichtet. Es ist 1-geschossig, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Garage aus dem Baujahr 1983 ist massiv errichtet, 1-geschossig und ist unterkellert. Das Objekt ist laut Gutachten nicht bewohnbar. Die Instandhaltung ist mangelhaft. Die 5/10 und 7/10 Wertgrenzen sind in diesem Termin zu beachten.