Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Fröndenberg

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie zur Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen. Das freistehende, nicht unterkellerte Zweifamilienhaus (Bungalow) befindet sich am Alter Mühlenweg 8 in 58730 Fröndenberg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst ein Zweifamilienhaus mit einem Vollgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m², die Nebenwohnung ca. 102 m². Laut Wertgutachten bestehen Baulasten und Altlasten, daher wird eine Einsicht in das Gutachten/Sondergutachten dringend empfohlen.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Fröndenberg/Ruhr, einer mittleren Stadt im Kreis Unna. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Unna, Menden und Iserlohn. Die Ruhr bildet die südliche Grenze zum Märkischen Kreis.

Weitere Details

• Verkehrswert: 645.000 €
• Gericht: Amtsgericht Unna
• Aktenzeichen: 0002 K 0021/ 2024
• Lage: Alter Mühlenweg 8, 58730 Fröndenberg
• Wohnfläche: ca. 239 m² (gesamt)
• Baujahr/Modernisierung: 2021
• Heizung: Luft-Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse: A+
• Besonderheiten: Doppelcarport, Terrasse, Fußbodenheizung, Einbauküche, Ladestation für E-Autos

Hinweis

Für die baurechtliche Legalisierung der Wohnnutzung ist möglicherweise ein neues Genehmigungsverfahren erforderlich. Interessenten wird empfohlen, die relevanten Gutachten und Unterlagen vorab einzusehen und sich umfassend zu informieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in einer attraktiven Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich über die Versteigerungsbedingungen.