Dieses Zweifamilienhaus zur Zwangsversteigerung befindet sich in Kassel-Niederzwehren, in der Frankfurter Straße 364. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet auf einem 495 qm großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 164 qm sowie eine Nutzfläche von ca. 58 qm. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Laut Gutachten ist das Objekt stark sanierungsbedürftig. Das Dach weist starke Verwitterungsspuren und Undichtigkeiten auf, die Putzfassaden sind teilweise beschädigt und die Nordfassade ist stark veralgt. Der Innenausbau ist stark vernachlässigt, die Sanitär- und Elektroinstallationen sind veraltet. Lediglich der Heizkessel und die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert. Es wurden keine Hinweise auf Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen gefunden, die in der Folgezeit durchgeführt wurden.

Das Objekt liegt in Niederzwehren, einem Stadtteil im Süden von Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bankfilialen und weitere Versorgungseinrichtungen des erweiterten täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist ca. 700 m, die Grundschule ca. 1,2 km und eine weiterführende Schule ca. 2,5 km entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 300 m entfernt.

Die Versteigerung findet am 15. Januar 2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Kassel statt. Gläubiger ist die Kasseler Sparkasse. Das Verkehrswert beträgt 104.000,00 Euro.

Nutzen Sie die Chance, ein Zweifamilienhaus in Kassel zu ersteigern! Beachten Sie jedoch den Sanierungsbedarf und kalkulieren Sie entsprechende Kosten ein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Kasseler Sparkasse oder das Amtsgericht Kassel.

Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Zentralheizung (Gas) und einen Keller. Es sind insgesamt 7 Zimmer vorhanden, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse H).