Zwangsversteigerung: Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in Lichtenau-Herbram

Sichern Sie sich jetzt die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Zweifamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Dieses Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Herbram, einem Teil des Stadtgebiets von Lichtenau im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Die Adresse lautet Sandheide 10, 33165 Lichtenau, Herbram.

Immobilienmerkmale und Zustand

Laut vorliegendem Gutachten präsentiert sich das Grundstück mit einem voll unterkellerten Zweifamilienhaus, welches eine integrierte Garage sowie eine zusätzlich angebaute Garage umfasst. Das Wohnhaus wurde in verschiedenen Phasen errichtet, umgebaut und erweitert, wobei die erste Errichtung bereits im Jahr 1966 erfolgte. Die Wohnflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, die beide wohnlich ausgebaut sind und somit viel Platz für zwei Familien oder eine Familie mit erweitertem Raumbedarf bieten.

Die Immobilie im Siedlungsbereich von Herbram bietet eine solide Bausubstanz und das Potenzial für individuellen Wohnraum. Mit einem festgesetzten Verkehrswert von 342.000,00 € stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Zweifamilienhaus ist im Grundbuch von Herbram, Blatt 224, verzeichnet.

Lage und Umfeld

Herbram ist eine ruhige und familienfreundliche Ortschaft, die von der reizvollen Landschaft des Kreises Paderborn umgeben ist. Die Anbindung an Lichtenau und die umliegenden Städte ist gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur gewährleistet. Die genaue Lage können Sie auch über den Google Maps Link einsehen.

Informationen zur Zwangsversteigerung

Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung vor dem Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Der Versteigerungstermin ist am Mittwoch, den 19. August 2026, um 11:00 Uhr. Die Verhandlung findet im Hauptgebäude des Amtsgerichts Paderborn, Am Bogen 2 – 4, 33098 Paderborn, in Etage II, Sitzungssaal 218 statt. Das Aktenzeichen dieses Verfahrens lautet 0014 K 0039/ 2025.

Interessenten werden gebeten, sich rechtzeitig über die Versteigerungsbedingungen zu informieren. Ein detailliertes Gutachten und die amtliche Bekanntmachung sind als PDF-Dokumente verfügbar und können über die Links auf der ZVG-Portal-Seite eingesehen werden.

Sicherheitsleistung

Für die Teilnahme an der Versteigerung ist eine Sicherheitsleistung erforderlich. Diese kann per Überweisung an folgende Bankverbindung geleistet werden:

• Zahlungsempfängerin: Zentralen Zahlstelle Justiz
• Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
• BIC: WELADEDD
• IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
• Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 39/25 Sicherheit 19.08.2026 + Name des Bieters (sofern abweichend vom Kontoinhaber)

Beachten Sie, dass die Überweisung der Sicherheitsleistung fristgerecht erfolgen muss, damit der Betrag vor dem Versteigerungstermin auf dem Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz gutgeschrieben ist. Eine Barzahlung am Versteigerungstermin ist in der Regel nicht möglich.

Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie direkt über das Amtsgericht Paderborn oder das ZVG-Portal.