Freistehendes Zweifamilienhaus in Othfresen, Liebenburg – Zwangsvollstreckung

Sichern Sie sich die Chance auf ein freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Othfresen, Liebenburg, Niedersachsen. Diese Immobilie, Baujahr 1916, bietet auf einem unterkellerten Grundstück viel Potenzial und wird im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Ein ideales Objekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial nach einer Modernisierung.

Immobilienbeschreibung und Merkmale

Das Hauptgebäude, ein charakteristisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1916, präsentiert sich freistehend und vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Kellers bietet. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, was eine exzellente Gelegenheit für zukünftige Eigentümer darstellt, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder die bestehenden Grundrisse zu optimieren. Die solide Bausubstanz aus dieser Epoche verspricht Langlebigkeit und kann mit einer entsprechenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Doppelgarage, die im Jahr 1970 errichtet wurde und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Abstellflächen bietet, was in dieser Lage von großem Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 16, 38704 Liebenburg, im Ortsteil Othfresen.

Lage und Umgebung

Die Lage in Othfresen, einem charmanten Ortsteil von Liebenburg in Niedersachsen, bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Adresse an der Bahnhofstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die Infrastruktur der Region. Liebenburg und die umliegenden Ortschaften verfügen über notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien wie Spaziergängen oder Radtouren ein und macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.

Details zur Zwangsversteigerung

Der Gesamtwert dieser Immobilie wurde laut aktuellem Gutachten auf 110.000,00 EUR festgesetzt, was eine vielversprechende Basis für Investoren und Eigennutzer darstellt, die den Wert einer Zwangsvollstreckung zu schätzen wissen. Die öffentliche Versteigerung findet am 19. August 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Raum 314, statt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die sogenannten Wertgrenzen (5/10 und 7/10) weggefallen sind, was den Erwerb noch flexibler und attraktiver gestalten kann. Weitere detaillierte Informationen zum Objekt, inklusive Grundbucheinträgen (Othfresen Blatt 656), können über das Amtsgericht oder die entsprechenden Veröffentlichungen eingesehen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine interessante Immobilie in Niedersachsen zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu entwickeln.