Zwangsversteigerung: Baugrundstück mit Potenzial in Löhne

In Löhne, Nordrhein-Westfalen, steht ein Baugrundstück zur Zwangsversteigerung. Das Grundstück in der Eggeweg 24, 32584 Löhne, beherbergt ein durch Brand zerstörtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Das Amtsgericht Bad Oeynhausen führt das Verfahren unter dem Aktenzeichen 0003 K 0059/ 2024 durch. Der Verkehrswert beträgt 57.000 Euro.

Details zum Objekt:

• Art der Immobilie: Baugrundstück mit den Überresten eines Zweifamilienhauses und Doppelgarage
• Lage: Eggeweg 24, 32584 Löhne, Nordrhein-Westfalen
• Grundstücksgröße: 1041 m²
• Zustand: Das Zweifamilienhaus ist durch einen Brand zerstört und nicht mehr bewohnbar. Ein Abbruch und Neubau sind erforderlich.
• Besonderheiten: Berücksichtigung von Rodungs- und Abbruchkosten im Verkehrswertgutachten.

Weitere Informationen:

Laut Gutachten handelte es sich ursprünglich um ein 1970 errichtetes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Nach einem Brand im Dachgeschoss und Vandalismusschäden ist eine Instandsetzung wirtschaftlich nicht sinnvoll. Das Gutachten berücksichtigt bereits Abbruchkosten und einen Risikozuschlag.

Lage und Infrastruktur:

Löhne liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hannover – Osnabrück – Bielefeld und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A30. Der Bahnhof Löhne ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

Hinweis:

Die Versteigerung findet am 26. November 2025 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Bad Oeynhausen statt. Interessenten wird empfohlen, das Wertgutachten und die amtliche Bekanntmachung einzusehen sowie sich vorab über die Versteigerungsbedingungen zu informieren. Die Immobilie wird so versteigert, wie sie steht und liegt.

Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Amtsgericht Bad Oeynhausen oder den im Gutachten genannten Gutachter Dipl.-Ing. Mathias Schleweis.