Laut Gutachten ist das 817 m² große Grundstück bebaut mit einer 1937 erstellten Doppelhaushälfte (2 Wohnungen; NF Wohnung EG 80 m² und Wohnung DG 91 m²)) mit Anbauten (1991-1995), ein- bzw. zweigeschossig, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut (1969).Massivbauweise, Satteldach mit Betoneindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung (2016).Der bauliche Zustand ist befriedigend, tlw. erheblicher Renovierungsstau.Zu weiteren Nebengebäuden liegt keine Baugenehmigung vor, daher keine weitere Beschreibung.Doppelhaushälfte in 32425 Minden, Wintgenstraße 12