Entdecken Sie diese interessante Immobiliengelegenheit in Niederwerrn, Bayern: Ein Zweifamilienhaus zur Zwangsversteigerung!

Das Objekt befindet sich in der Schillerstraße 10, 97464 Niederwerrn und ist im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Niederwerrn Blatt 5735 eingetragen. Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.

Objektbeschreibung:

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
asphaltierte Wegefläche, Zugang/Zufahrt für Fl.Nr. 909/18 sowie benachbarte Grundstücken Fl.Nr. 909, Fl. Nr. 909/16 und Fl. Nr. 909/17;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
eingeschossige, unterkellerte, massive Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wohnflächen: EG rd. 118 m²; rd. DG 75m²; Baujahr um 1952, Anbau/Umbau ca. 1977/1978; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude (1 PKW-Stellplatz) mit Pultdach und Gartengeräteraum; Baujahr ca. 1965/1966;

Das Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Baujahr des Haupthauses ist ca. 1952, mit einem Anbau/Umbau um 1977/1978. Eine Garage mit Gartengeräteraum ergänzt das Angebot.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Niederwerrn, in einem Wohngebiet, das überwiegend von Wohnhäusern geprägt ist.

Sonstiges:

Der Gesamtverkehrswert beträgt 449.000,00 EUR, wobei sich 12.000€ auf die Verkehrsfläche und 437.000€ auf das Gebäude beziehen. Die Versteigerung findet am 15. April 2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichts Schweinfurt statt.

Für weitere Details und Unterlagen kontaktieren Sie bitte das Bankhaus Max Flessa KG unter der Telefonnummer 09721 531-277 oder besuchen Sie das ZVG-Portal.