Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Schönau am Königssee

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus mit bebautem Erbbaurecht in der malerischen Gemeinde Schönau am Königssee zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der Vorderbrandstraße 25 und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus, errichtet auf einem Erbpachtgrundstück, wurde im Jahr 1961 bzw. 1965 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Garage im Erdgeschoss, die über die nördliche Hellielstraße zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert. Laut Gutachten ist das ursprüngliche Baujahr deutlich erkennbar. Die Räume im Obergeschoss präsentieren sich meist modernisiert und zeitgemäßer. Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine massive Außentreppe mit Fliesenauflage zu erreichen.

Lage

Schönau am Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land und profitiert stark vom Tourismus. Die Nähe zu Salzburg, Berchtesgaden und Bad Reichenhall bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.

Zustand

Obwohl das Haus in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert wurde, sind Feuchtigkeitsschäden im Teilkeller und im Windfang der Obergeschosswohnung erkennbar. Es besteht kein wirkungsvoller Dämmstandard. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Details zur Versteigerung

• Objekt: Zweifamilienhaus (bebautes Erbbaurecht)
• Adresse: Vorderbrandstraße 25, 83471 Schönau am Königssee
• Amtsgericht: Traunstein
• Aktenzeichen: 0004 K 0069/ 2024
• Verkehrswert: 354.000,00 EUR
• Versteigerungstermin: 13. Februar 2026, 09:00 Uhr, Amtsgericht Traunstein

Weitere Informationen

Ein ausführliches Gutachten sowie weitere Dokumente wie das Bietermerkblatt und das Datenblatt stehen auf dem ZVG-Portal zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich umfassend über diese interessante Immobilie zu informieren und Ihr Gebot abzugeben.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die relevanten Dokumente sorgfältig.