Attraktives Zweifamilienhaus in 93161 Sinzing zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Sinzing, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten wird. Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Baugemeinschaften dar, die ein solides Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sinzing, einer attraktiven Wohngegend in Bayern, unweit der Stadt Regensburg.

Objektdetails und Ausstattung

Das Objekt, gelegen am Auweg 1 in 93161 Sinzing, ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 181 m². Die Aufteilung des Hauses umfasst ein Kellergeschoss (KG), ein Erdgeschoss (EG) und ein Dachgeschoss (DG), was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für zwei separate Wohneinheiten, eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Einzelgarage, die für bequemes Parken sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück misst beeindruckende 749 m² und bietet somit reichlich Platz für Gartenanlagen, Terrassenbereiche oder andere individuelle Gestaltungswünsche. Das Baujahr 1972 spricht für eine bewährte Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und die Anpassung an zeitgemäße Wohnbedürfnisse darstellt. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert der Immobilie beträgt 410.000,00 Euro, was eine transparente Basis für interessierte Bieter bildet.

Lage in Sinzing, Bayern

Die Adresse Auweg 1 in 93161 Sinzing verspricht eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Sinzing, im malerischen Bayern gelegen, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur aus. Die Nähe zur lebendigen Stadt Regensburg ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet die Region um Sinzing zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur, sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Pendler interessant, die die Vorteile eines ruhigen Zuhauses mit kurzen Wegen zum Arbeitsplatz verbinden möchten.

Informationen zur Zwangsversteigerung

Die Zwangsversteigerung dieses attraktiven Zweifamilienhauses findet am Donnerstag, den 10. September 2026, um 08:45 Uhr statt. Der Termin ist im Amtsgericht Regensburg, Augustenstraße 5 in Regensburg, genauer im Sitzungssaal E04, angesetzt. Es handelt sich hierbei um eine Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, eine besondere Form der Zwangsversteigerung.

Potenzielle Bieter werden dringend dazu angehalten, sich vorab umfassend zu informieren. Hierfür stehen wichtige Dokumente wie die amtliche Bekanntmachung, Bieterhinweise und das detaillierte Gutachten zur Verfügung, die über die offiziellen Kanäle abrufbar sind. Eine vorherige Besichtigung des Objekts wird nach Möglichkeit empfohlen, um sich ein persönliches Bild vom Zustand und Potenzial der Immobilie zu machen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein solides Zweifamilienhaus in einer begehrten Region Bayerns zu potenziell attraktiven Konditionen zu erwerben.